什么情况下需要开展企业分立评估?

2021-01-05 18:28
什么情况下需要开展企业分立评估
用什么方法进行企业分立评估
企业分立评估需要那些流程
成都帕克资产评估事务所(有限合伙)为四川省内及成都市内提供包括但不限于企业分立评估租金评估、残值评估、固定资产报废评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、无形资产评估等各种资产评估。
(联系电话:180-8082-1211)
 
一、什么情况下需要开展企业分立评估
《中华人民共和国企业国有资产法》第四十七条,国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司分立、改制、合并,转让重大财产,以非货币财产对外投资,清算或者有法律、行政法规以及企业章程规定应当进行企业分立评估的其他情形的,应当按照规定对有关资产进行评估。
若您所属的企业整体或者部分以非货币资产对外分立、投资、合并、破产、解散、非上市公司国有股东股权比例变动、产权转让、资产转让、置换、整体资产或者部分资产租赁给非国有单位、以非货币资产偿还债务、资产涉讼、收购非国有单位的资产、接受非国有单位以非货币资产出资、接受非国有单位以非货币资产抵债、法律、行政法规规定的其他需要进行资产评估的事项,都应由成都帕克资产评估事务所对相关资产进行评估:
 
二、企业分立怎样进行评估
(一)收益现值法
是将评估对象剩余时间期间每年(或每月)的预期收益,用适当的折现率折现,累加得出评估基准日的现值,以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。
收益法的优点在于它可以充分考虑资产的各种贬值因素,并且,由于是用未来收益来衡量资产的价值,其结果较容易被投资者所接受。其局限性是,大多数设备因为所预测的现金流量是由包括房屋、机器设备在内的固定资产、流动资产、土地、无形资产等整体资产带来的,很难量化到单台机器设备上。预测未来收益和确定折现率的主观因素较大,两者直接影响评估结果的准确性和可信性。
在运用收益法评估时,应注意其收益期限不能是无限期;要考虑设备的技术含量、技术进步是否有提前淘汰被评估设备的可能性。稍有疏忽即将带来风险。鉴于以上受到收益预测的限制等因素,故在评估工作中,收益法多作为一种补充法,用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值,同时用来分析企业是否存在无形资产。
(二)重置成本法
重置成本法是在现时条件下,被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的,应当根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑功能变化、成新率(被评估资产的新旧程度,如八成新、六成新)等因素,评定重估价值;或者根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。
成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本。如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本。根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该项资产所付出的成本。如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用进程中的自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值。因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法。
(三)清算价格法
清算价格法适用于依照《中华人民共和国企业破产法(试行)》的规定,经人民法院宣告破产的公司。公司在股份制改组中一般不使用这一办法。采用清算价格法评估资产,应当根据公司清算时其资产可变现的价值,评定重估价值。
 
三、评估流程
(一)项目承接
1.明确企业分立评估业务基本事项,成都帕克资产评估事务所通过向您了解总体方案,明确委托方和其他企业分立评估报告使用人、被评估企业、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、企业分立评估报告使用范围、企业分立评估报告提交时间及方式等企业分立评估业务基本事项。
2.根据了解的企业改制评估业务基本情况,成都帕克资产评估事务所对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价,最终决定与您订立企业分立评估委托合同。
(二)项目执行
根据评估项目的具体情况,由成都帕克资产评估事务所项目负责人编制企业分立评估计划,对评估项目的具体实施程序、时间要求、人员分工做出安排,并将企业分立评估计划报经我方相关人员审核批准。
(三)现场勘查
根据此次评估业务的具体情况,按照评估程序准则和其他相关
规定的要求,成都帕克资产评估事务所评估人员通过询问、核对、监盘、勘查等方式进行实地调查,从各种可能的途径获取评估资料,核实评估范围,了解评估对象现状,关注评估对象法律权属。
(四)收集资料
在现场调查的基础上,根据评估工作的需要,成都帕克资产评
估事务所评估人员收集与本次评估相关的各种资料与信息,包括被评估企业的财务资料、资产权属证明材料、相关资产的市场交易信息、行业信息、相关市场数据等。
(五)评定估算
根据现场调查情况和所收集的评估资料,结合评估对象的实际状况和特点,成都帕克资产评估事务所选择相应的评估方法,对评估对象的市场价值进行评定估算,在此基础上形成评估结论。
(六)评估报告
项目负责人在以上工作的基础上编制企业分立评估报告,经成都帕克资产评估事务所内部三级复核通过后,出具企业分立评估报告并提交给您。
(七)档案管存
成都帕克资产评估事务所评估人员对工作底稿、企业分立评估报告及其他相关资料进行整理,形成企业分立评估档案。
 
四、关于我们
    成都帕克资产评估事务所基本情况介绍
 
成都帕克资产评估事务所(有限合伙)录属于业信集团,经四川省财政厅登记备案,由四川省资产评估协会监管的专业权威评估机构。企业实缴注册资本金700万元,现位于中国(四川)自由贸易试验区成都高新区益州大道中段555号星辰国际B栋10楼。目前在编专业资产评估从业人员10余名,其他中高级职称专业人才20余人,均具有本科以上学历和良好的专业素质。事务所设有知识产权部、资产评估部、业务审核部、事业拓展部、行政人事部等职能部门:提供企业IPO上市、资产重组、股权转让,品牌评估、投融资评估、资产减值评估以及无形资产增资、知识产权质押、车辆评估、房地产评估、损失评估、司法鉴定评估等各项资产评估业务及审计业务。
 
凭借强大的评估执业团队,丰富的评估经验以及严谨高效的服务态度,为委托单位和服务对象提供优质服务,受到了各级领导、社会各界和司法部门的充分认可和高度评价,以权威性的价格评估为服务对象提供最可靠的利益保障。
 
事务所自成立以来,全心全意为各地企业提供优质的资产评估咨询服务,承担资产评估业务近百个,无一投诉案件,具有良好的社会信誉度和企业影响力,委托人及报告使用方对我所的执业水平和服务态度都给出了较高的评价。
 
成都帕克资产评估事务所(有限合伙)拥有十分健全的内部管理制度,规范的操作流程,凭借我所的专业优势、信息优势、人才优势,秉承“客观公正、诚信服务、勤勉尽责、专业进取、优质高效、薄利重义”的企业理念,通过我所员工的竭诚努力,为新老客户提供最为优质的评估咨询服务。
 
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